南寨重生记

《 河南日报 》（ 2025年04月23日 第 08 版）

三川汇流，风云际会。南寨、北寨和西寨，曾是历史上周家口漕运鼎盛的象征。

老街换新颜，换来的是一道难得的风景。2024年，周家口南寨历史文化街区成功入选我省第三批历史文化街区，满载故事的南寨如今芳容绽现，在“微改造”和“精提升”中，保留烟火气、氤氲文化味，探索出一条新时代古城更新与现代生活共存的路径，让“历史”和“文化”在这里携手绘就文旅“新春天”。

□河南日报客户端记者 方化祎 河南日报社全媒体记者 卢涛

李家当铺院，青砖黛瓦流古韵；老皮件厂，复古怀旧工业风……行走在周家口南寨历史文化街区纵横交错的街巷，不同时期的历史痕迹在这里交汇。它们是历史文脉的承载者，也是城市记忆的见证者。

如今，一个个从历史时光里“醒来”的地标，是不是让你眼前一亮、记忆翻滚？其实，周家口南寨历史文化街区的魅力远不止于此。作为我省第三批历史文化街区，这里既有历史的厚重，也有现代的活力，还有市井的烟火气。

季春时节，生机盎然。记者多次来到栖身于沙颍河南岸的周家口南寨历史文化街区，探寻漕运重镇旧时光，感受这条历史文化老街区的新活力。

重现老街新风貌

位于川汇区的南寨历史文化街区长啥样？2023年，周口启动南寨历史文化街区保护更新项目，范围东至中州大道、西至滨江国际星城、南至西大街、北至沙颍河南岸，总面积26公顷，核心保护范围4.12公顷，新街、老街、剪股街、南山货街等街巷互通互连。在更新过程中充分尊重街区原有肌理，以码头—街巷为骨架，恢复城水格局，复兴城市功能，延续历史文脉。

建筑被称为“凝固的艺术”，老建筑是从时光里走来的杰作。南寨历史文化街区曾是周口商贸文化和漕运文化的重要空间载体，街区历史文化遗存丰富，目前保留有古建18处、街巷11条。它们以百年长镜头，存录着一个城市的流年记忆。

当“老街区”遇到“新发展”，守护好“周家口”的城市记忆成为重要课题。“合理布局文化、生活、商业和公共四大空间，是周家口南寨历史文化街区保护更新工程的主要任务。”周口市沙南老街历史文化街区技术服务单位工作人员缪俊说，街区具有独特的资源禀赋，“活化”这些沉睡的文化遗产，关键在于要有创新保护与发展的思路。

在“修旧如旧”的原则下，南寨历史文化街区已芳容绽现。以李家当铺保护修缮工程为例，在“绣花式”修缮过程中，采用“原材料、原工艺、原形制、原做法”对房屋进行“延年益寿”，能够保留的尽量保留，不能保留的，采用旧的瓦片、木料进行修缮，原汁原味保留古建的历史风格。

一对新人在老街拍摄婚纱照。 缪俊 摄

无独有偶，建于20世纪50年代的周口皮件厂也迎来蝶变，作为周口商业繁荣的见证，大烟囱、大水塔、旧厂房等承载了一代人的记忆，也见证了城市的进化。如今，门窗又穿新绿，灰墙上树影婆娑……镶嵌在城市肌体里的周口皮件厂被巧妙“整活”，将绽放出独有的个性光芒。

为让周口皮件厂更好地“活”起来，在改造时打通了厂区道路，结合钢结构的天桥、步梯等设施，打造完整的环形行走路线，让各座建筑“牵手”。并在保留原有厂房结构和建筑风格的基础上，将逐步引入书店、咖啡馆等休闲业态，打造成潮流文化新地标，让工业“锈带”变“秀带”，让历史文脉更好地融入现代生活。

在南寨历史文化街区的入口处，有两座灰白色的建筑格外惹眼，游客中心是迎接八方游客的前沿阵地，城市展厅则将漕运重镇的往事向人们娓娓道来。与它俩挨着的“邻居们”也有来头，分别是原川汇区财政局、原川汇区总工会、原川汇区人民法院的办公楼，经建筑师的点化，它们将“变身”为独具特色的景观酒店。

如今，南寨历史文化街区一期开工建设的项目已全部完成。目前正在推进二期市政配套、院落更新、文化氛围提升等工程建设。项目总体进度已完成68%，修复并保护市级文保单位5处，省级文保单位1处。还打造了3处景观公园，全面整治了6条市政道路。伴随着城市更新，还有更多惊喜上新。

周口市沙南老街历史文化街区技术服务单位负责人王新军，一位江苏人，操着口音颇重的普通话，却能把掩藏于时光褶皱的南寨历史信口道来。他介绍说，下一步将持续秉持工匠精神，挖掘历史文化资源，激发街区功能活力，提升老街品质，打造城市名片，助力街区成为老城历史文化复兴的文化传承区、商业聚集区、文旅休闲区和居民宜居区。

坚守初心惠民生

“这所排房目前已变为社区医疗卫生服务中心，将为社区居民提供健康管理、医疗信息咨询等服务。”在“焕新”后的白彦章故居，川汇区人大常委会副主任韩少华介绍道，修复采用“原材料、原工艺、原形制、原做法”的方式，最大程度保留历史的原汁原味。

值得一提的是，曾经名噪周口的同仁医院也将以同仁医馆的名义归来。而这只是实现南寨历史文化街区保护与活力再造，让“居者安、近者悦、远者来”的一个缩影。

4月17日，在位于新街的微管廊施工现场，工人们干得热火朝天。为弥补街区基础设施缺口，供水、供电等管线以微管廊的形式隐藏于地下，杜绝了反复开挖“拉链路”现象，做到还路于民。“路宽了，灯亮了，环境好了，人气旺了，这日子咋不幸福呢。”70岁的吴振英老人站在家门口喜笑颜开道。

城市更新的目的是“让生活更美好”。在高质量推进庄行老街改造提升中，通过实施新街、老街、文化街核心区域民居院落及立面改造，充分尊重居民改造诉求，在延续街区肌理基础上，提供满足群众不同意愿的改造方式，塑造整体风貌，完善设施配套，让老街区里的居民过上现代生活。

市民在大渡口码头遗址拍照打卡。 卢涛 摄

建筑无言，生活有声。71岁的市民李宪法一有空就到西坑生态公园溜达，这个曾经被公认为脏乱差的西大坑，如今成为附近居民休闲健身的好去处。“现在这里是集生态旅游、体育休闲、亲子娱乐、商业街区于一体的经济综合体。”周口市沙南老街历史文化街区城市更新项目负责人杨智岭说。

如今，像李宪法一样，迁走的居民释放了空间，为改善基础设施和植入新业态创造了条件。留下的居民延续了原有的生活形态，老街的文化、个性和精神也得以传承。这折射出只有充分尊重本土文化，尊重原住民的选择，才能让他们成为街区改造的参与者，从而实现共建、共享、共治的城市治理新格局。

普济门下，400多块磨盘铺设而成的台阶错落有致，倾听着来往市民的脚步声；小渡口、大渡口处，码头、粮包、排桩陆续“归来”，闪烁着周口漕运文化、商贸文化的时代烙印……眼下，老街区正“变身”为兼具文化审美、情感体验的新载体，坚守初心惠民生“理想图景”愈发具象化。

升腾浓浓烟火气

夜幕降临，华灯初上，暮色笼罩着整个周口，却罩不住周口人想要撒欢的心。周家口南寨历史文化街区另一番天地的门被彻底敲开，来往的行人和车辆融进被灯光照亮的夜色中，燃起一缕别样的“人间烟火”。

鲜嫩多汁、色泽焦黄油亮的羊肉串发出滋滋的“邀约”，回头率极高；冰凉爽口、奶香十足的申记雪花酪，承载了老一辈周口人的记忆……位于南山货街“臂弯”处的大十字街小吃城，是市民游客近悦远来的圣地。这里既留住了老街区的灵魂，又升腾着夜经济的活力。

“曾经脏乱、条件较差的小吃城，变得整洁干净，卫生条件焕然一新，生意比以前更红火了。”申记雪花酪制作人丁娜说，作为青年一代，有义务更有责任把周口特色小吃文化传承下去，让回乡的周口游子和外来游客都能尝上一口地道的周口味。

如今，21家摊主在这里解锁了街区改造升级带来的新体验，热闹繁忙的场景每天都在上演，成为周口“夜经济”板块上的一块闪亮拼图。这背后是注重商业业态与市民生活互动交融的生动实践。“改造既保护了街区的原味、原貌、原住民，又改善了群众生活环境，丰富了街区业态。”杨智岭说。

4月22日，市民在沙颍河南岸的南寨历史文化街区磨盘山处看货船来往。 卢涛 摄

不久前，在南寨历史文化街区正北方的滨河渡口文化带上，一个古色古香的茶馆悄然开张，市民游客坐在靠窗处品茗之时，可一览三川交汇处的独特魅力。“这里的视野非常好，沙颍河上来来往往的货船也是一道风景，周口很棒。”商丘小伙贾小印赞叹道。

如何让街区的烟火“磁吸力”绵延不绝，在新时代大放异彩？这需要培育一批布局合理、业态丰富、辐射范围广的夜间经济载体，并利用节庆和消费热点，举办特色文化旅游活动，激发更多活力十足的文旅新体验、新场景，升腾城市“烟火气”，让城市文旅持续“圈粉”，进而推动文旅产业高质量发展。

时间长河奔涌向前，南寨历史文化街区却仿佛“逆龄生长”，在历史的传承与创新中，擘画“道德名城魅力周口”城市新图景。“重生”的南寨，雕刻着漕运重镇的历史繁华，承载着几代人的难忘记忆，也将为周口文旅产业高质量发展注入强劲动能。